Публикации

Состав приватизируемого имущества. Методы оценки стоимости выкупаемого имущества и приватизируемого предприятия

 Контрольная работа по предпринимательству на тему: Состав приватизируемого имущества. Методы оценки стоимости выкупаемого имущества и приватизируемого предприятия.  

Приватизация представляет собой форму разгосударствования, при которой права собственности на объекты производственного и непроизводственного назначения от государства переходит к гражданам и негосударственным юридическим лицам.

Оценка стоимости объектов разгосударствления и приватизации осуществляется исходяиз наличия объектов и их фактического со­стояния, устанавливаемого по результатам инвентаризации, реально складывающихся цен, индекса инфляции, а также других факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость. С другой стороны, оценка предназначена для определения суммы выкупа, величины уставного капитала, начальной цены продажи на аукционе или по конкурсу, а также при сдаче предприятий в аренду. Иначе говоря, эта работа в обязательном порядке предшествует разгосу­дарствлению и приватизации предприятий и организаций.

В состав оцениваемого имущества предприятия включаются:

1. Площадь земельного участка, на котором находится приватизируемое предприятие. Она включает земельные участки, занятые зданиями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, техниче­ские и другие зоны, если они не представлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

2. Основные и оборотные фонды и вложения:

Основные фонды включают в себя: здания, сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование, вычислительную технику, измерительные, регулирующие приборы, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвен­тарь, рабочий и продуктивный скот, многолетние насаждения и другие средства, капитальные вложения инвентарного характера в земельные участки, недра, лесные и другие угодья, предоставляемые предприятию в пользование, в арендованные здания, сооружения, оборудование и другие объекты, относящиеся к основным средствам.

К оборотным фондам относятся: производственные запасы (сырье, материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, запасные части, тара и т. п.), незавершенное производство, расходы будущих периодов, готовая продукция, то­вары и другие запасы и затраты; нематериальные активы, отраженные в балансе,— права поль­зования землей (в случае, если соответствующий земельный участок не подлежит выкупу), водой и другими природными ресурсами, зда­ниями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права, включая права на интеллектуальную собственность (патенты, ли­цензии и т. п.); капитальные вложения и авансы, включая стоимость неза­вершенного капитального строительства и неустановленного оборудования; долгосрочные (свыше одного года) финансовые вложения, вклю­чая вклады приватизируемого предприятия в доходные активы (ак­ции, облигации и другие ценные бумаги) других предприятий, в уставные фонды совместных предприятий, в процентные облигации внутренних государственных и местных займов и другие финансовые вложения; прочие статьи, по разделу основных средств и вложений актива баланса.

Доступ к материалу ограничен

Оформите покупку для приобретения полноценной работы

Похожие работы